4 Lí do nên đầu tư đất Bàu Bàng - Bình Dương ngay bây giờ

Từ lâu Bình Dương đã được mệnh danh là thủ phủ công nghiệp của cả nước. Sau khi các khu công nghiệp phía nam tỉnh đã cơ bản được lấp đầy, Bình Dương đã tiếp tục phát triển các KCN phía Bắc. Điều này đã và đang tạo ra cú hích giúp các địa phương phía Bắc của tỉnh trong đó có Bàu Bàng tiếp tục chuyển mình mạnh mẽ.

Vào thời điểm này, nếu khách hàng quyết định mua đất nền Bàu Bàng để đầu tư thì đó là một quyết định đáng cân nhắc; bởi vì đây là khu vực sở hữu 4 yếu tố tiềm năng phát triển mạnh về bất động sản trong tương lai!

Lí do đầu tiên: Thuận lợi trong giao thông

Nếu như khoảng hơn 3 năm trước đây, giao thông tại Bàu Bàng khá thưa thớt và gây nhiều khó khăn khi di chuyển cho các phương tiện thì hiện tại vấn đề đó đã được giải quyết một cách triệt để nhờ những chính sách xây dựng, mở rộng và nâng cấp cơ sở hạ tầng cực kỳ tốt của địa phương tạo nên một hệ thống giao thông huyết mạch liên kết vùng cực tốt, như các tuyến:

Quốc lộ 13 kết nối với trung tâm Bình Dương và thành phố Hồ Chí Minh, kết nối thẳng với đường Hồ Chí Minh tạo sự thuận lợi giao thương với các tỉnh Bình Phước và Tây Nguyên.
Tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn được đầu tư mở rộng kéo dài lên Bàu Bàng, rộng rãi thông thoáng, chiều rộng mặt đường lên đến 61m tạo thành chuỗi giao thông liên kết các khu công nghiệp, đô thị từ phía bắc đến phía nam của tỉnh Bình Dương.
Đường Vành đai 4: kết nối Bàu Bàng với 5 tỉnh thành quan trọng của khu vực phía Nam: Vũng Tàu – Đồng Nai – Bình Dương – TP.HCM – Long An. Đường Vành đai 4 dài 197,6 km, rộng 120 m, có 6 làn đường cao tốc và hai làn đường song hành.

Một lợi thế đặc biệt của huyện Bàu Bàng đó là do vị trí nằm giữa 4 tỉnh còn lại nên Bàu Bàng tương lai sẽ trở thành trung tâm trung chuyển hàng hóa đi các tỉnh Tây Nguyên, miền Tây, Đông Nam Bộ. Tuyến đường vành đai 4 sau khi thông xe sẽ mang lại nhiều lợi ích về cả mặt giao thông lẫn kinh tế.

Nhờ giao thông thuận lợi hơn trước mà các loại hình dịch vụ vận chuyển hàng hóa, nhu yếu phẩm cũng trở nên nhanh chóng và dễ dàng hơn. Từ đó kéo theo các khu dân cư, kinh doanh buôn bán được hình thành và các nhà đầu tư bất động sản cũng mạnh dạng triển khai các khu dự án đô thị nhiều hơn. Điển hình phải kể đến khu công nghiệp đô thị lên tới 3.200ha của tập đoàn Becamex dự kiến đưa dân số huyện Bàu Bàng lên đến 200.000 người trong đến năm 2020.

Với tốc độ phát triển như hiện nay thì trong tương lai không xa chắc chắn rằng đất dự án Bàu Bàng sẽ nhanh chóng nhảy vọt về giá cả.

Lí do thứ hai: Tiềm năng phát triển trong tương lai

Bàu Bàng được đánh giá khu vực “sáng giá” khi liên tục thu hút các tập đoàn hàng đầu thế giới như Nhật Bản, Hàn Quốc, Sing… rót vốn vào.

Kết quả cho đến này, toàn huyện đã thu hút được 616 dự án , trong đó có 519 dự án đầu tư trong nước với tổng số vốn gần 25,043 tỷ đồng và 97 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn gần 2,437 tỷ USD.

Nhờ đó mà số lượng công việc trên địa bàn tăng nhanh, đáp ứng nhu cầu thu nhập của người dân địa phương cũng như các tỉnh thành lân cận. Từ đó, lực lượng lao động cũng sẽ đổ về nhiều hơn.

Và khi dân số tăng lên nhanh chóng, đây chính là nguồn khách hàng rất lớn cho các dự án BĐS, kể cả những người có ý định mua đất để xây nhà cho thuê hay nhà đầu tư có ý định xây khu nhà ở cao cấp cho các chuyên gia, trí thức trẻ thì càng có tiềm năng.

Từ đó, có thể thấy thị trường bất động sản tại đây sẽ là thị trường giàu sức sống và khả năng “bùng nổ” về giá trị nhà đất là rất cao. Có thể thấy trước được điều đó qua góc nhìn so sánh với những khu như Quận 2, Quận 7, Quận 9… đó cũng từng là những vùng ven hoang sơ, giá đất chỉ khoảng vài trăm ngàn/m2 trong khoảng 10 năm trước nhưng nay đã tăng vụt lên vài trăm triệu/m2 nhờ sự phát triển rầm rộ của các khu công nghiệp.

Lí do thứ ba: Giá đất Bàu Bàng hiện đang còn rẻ

Lý do thứ 3 mà khách hàng nên mua đất nền Bàu Bàng ngay tại thời điểm này, đó chính là huyện đang trong quá trình còn mới bắt đầu và đang phát triển dần dần giá mua còn rẻ và dễ dàng tìm được những vị trí đẹp, đắt giá với diện tích rộng rãi.

Có thể nói về đầu tư đất nền là loại hình đầu tư chỉ tạm chững lại chứ không bao giờ lỗ bởi mật độ dân số thì ngày càng gia tăng nhưng diện tích đất lại ngày càng thu hẹp. Do đó, nếu chúng ta có tầm nhìn xa để đón đầu những đợt “bùng nổ” của bất động sản thì chúng ta mới có thể đạt được lợi nhuận cao.

Lí do thứ tư: Vì sao phải đầu tư đất nền Bàu Bàng ngay trước khi Tết.

Một nhà đầu tư giàu kinh nghiệm luôn biết rằng trước mỗi dịp Tết chính là thời điểm vàng để xuống tiền đầu tư, đón sóng thị trường để chốt lời dịp sau Tết.

Trước Tết, luồng tiền kinh doanh còn đang luân chuyển liên tục phục vụ kinh doanh, thưởng Tết cho người lao động vẫn chưa có, tiền người thân từ xa gửi về chưa có nhiều và trước Tết trong văn hoá của người Việt Nam thường là thời điểm bận rộn nhất nên tâm lý chung của mọi người là muốn để qua Tết thảnh thơi sẽ tìm hiểu.

Sau Tết, lượng tiền bắt đầu dư thừa mọi người muốn tìm một kênh đầu tư để sinh lời, nên nhu cầu thực mua BĐS sau tết sẽ rất cao bằng chứng thực tế trong nhiều năm nay thời điểm sau Tết luôn diễn ra các cơn sốt nhà đất cục bộ.

Nếu đã có một khoản tiền nhàn rỗi, trước Tết chính là thời điểm vàng để đón đầu thị trường.

Phúc An Garden – Cơ hội vàng cho nhà đầu tư

Dự án đất nền khu đô thị Phúc An Garden vừa được công ty Trần Anh ra mắt thị trường vào tháng 6/2019

VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Phúc An Garden tại Bình Dương sở hữu một vị trí tuyệt đẹp, ngay khu trung tâm hành chính huyện Bàu Bàng, cách quốc lộ 13 chỉ 300m và ngay sát khu công nghiệp đô thị Bàu Bàng rộng 3.200 ha.

Được thừa hưởng tất cả các tiện ích sẵn có của KCN- ĐT Bàu Bàng: ngay sát chợ Bàu Bàng và khu nhà ở cho công nhân với hàng trăm nghìn công nhân & dân cư hiện hữu.

Bao quanh dự án là trường học các cấp từ mầm non cho đến THPT, ngân hàng, bưu điện…

Cơ sở hạ tầng dự án đã hoàn thiện với đầy đủ hệ thống cấp thoát nước, cây xanh, vỉa hè, đường nội khu rộng rãi từ 8m-16m.

Diện tích đa dạng đáp ứng linh hoạt mọi yêu cầu khó nhất: 5m x 15m, 5mx20m, 8mx20m